34 Rue Edouard Vaillant, 94450 Limeil-Brévannes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 542 €

de 2 772 € à 4 796 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue Edouard Vaillant, 94450 Limeil-Brévannes, affiche un prix moyen de 3 542 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°29 et de 0.03 % à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 34 Rue Edouard Vaillant, 94450 Limeil-Brévannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Orchidées.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0596 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sablière à 303 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 940 mètres
- Collège Daniel Fery à 709 mètres
- Lycée polyvalent Guillaume Budé à 1151 mètres
- Ecole maternelle Pierre Curie à 355 mètres
- Ecole élémentaire Piard à 136 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Edouard Vaillant

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Edouard Vaillant dans son marché local

Prix du 34 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 902 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 34 Rue Edouard Vaillant se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Edouard Vaillant par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne

À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Edouard Vaillant se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et -32.13 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Provence, 94450 Limeil-Brévannes(4,304 €)

Avenue du Président Wilson, 94450 Limeil-Brévannes(3,561 €)

Rue Piard, 94450 Limeil-Brévannes(3,783 €)

Rue de Bourgogne, 94450 Limeil-Brévannes(4,093 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Edouard Vaillant

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Edouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.