8 Rue du Tertre, 94450 Limeil-Brévannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 883 €

de 2 489 € à 4 627 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Tertre, 94450 Limeil-Brévannes, affiche un prix moyen de 3 883 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1 ter mais supérieur de 0.8 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 8 Rue du Tertre, 94450 Limeil-Brévannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château de Brévannes, groupe hospitalier Emile Roux à 280 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eugène Colleau à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 1393 mètres
- Collège Daniel Fery à 564 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 352 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 401 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Tertre

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Tertre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Tertre dans son marché local

Prix du 8 Rue du Tertre par rapport à la voie

Sur Rue du Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 780 €/m². Avec un prix moyen de 3 883 €/m², le 8 Rue du Tertre se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Tertre par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne

À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Tertre se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et -25.34 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Sallé, 94450 Limeil-Brévannes(3,713 €)

Chemin du Haut Gagny, 94450 Limeil-Brévannes(3,793 €)

Chemin des Regards, 94450 Limeil-Brévannes(3,905 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Tertre

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Tertre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.