2 Rue du Mont Griffon, 94450 Limeil-Brévannes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 926 €

de 2 185 € à 4 152 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Mont Griffon, 94450 Limeil-Brévannes, affiche un prix moyen de 2 926 €/m²0 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 2 Rue du Mont Griffon, 94450 Limeil-Brévannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Les Neufs Saulets.
2 niveaux - 17 logements - 6 parkings - 1143 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0363 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0366 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0365 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0432 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0367 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château de Brévannes, groupe hospitalier Emile Roux à 498 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert Garry à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Daniel Fery à 867 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 314 mètres
- Ecole primaire Jean-Louis Marquèze à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Mont Griffon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Mont Griffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Mont Griffon dans son marché local

Prix du 2 Rue du Mont Griffon par rapport à la voie

Sur Rue du Mont Griffon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 2 Rue du Mont Griffon se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Mont Griffon par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne

À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Mont Griffon se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de Limeil-Brévannes et -44.01 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Barbusse, 94450 Limeil-Brévannes(3,649 €)

Rue Jean-marie Prugnot, 94450 Limeil-Brévannes(3,298 €)

Avenue Gabriel Péri, 94450 Limeil-Brévannes(3,436 €)

Avenue des 2 Clochers, 94450 Limeil-Brévannes(3,337 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Mont Griffon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Mont Griffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.