12 Rue du Clos, 94450 Limeil-Brévannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 208 €

de 2 775 € à 3 577 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Clos, 94450 Limeil-Brévannes, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°13 et de 4.7 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 12 Rue du Clos, 94450 Limeil-Brévannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Les Orchidées.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tertre à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 573 mètres
- Collège Janusz Korczak à 573 mètres
- Lycée polyvalent Guillaume Budé à 880 mètres
- Ecole maternelle Rosa Luxemburg à 248 mètres
- Ecole élémentaire Pablo Picasso à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Clos

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Clos dans son marché local

Prix du 12 Rue du Clos par rapport à la voie

Sur Rue du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 12 Rue du Clos se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Clos par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne

À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Clos se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Limeil-Brévannes et -38.32 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes a baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louise Chenu, 94450 Limeil-Brévannes(3,319 €)

Rue du Coteau, 94450 Limeil-Brévannes(3,406 €)

Allee Auguste Renoir, 94450 Limeil-Brévannes(2,924 €)

Allée du Clos, 94450 Limeil-Brévannes(3,226 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Clos

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Clos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.