21 Rue des 2 Communes, 94450 Limeil-Brévannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 688 €

de 2 840 € à 4 553 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue des 2 Communes, 94450 Limeil-Brévannes, affiche un prix moyen de 3 688 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°25 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 21 Rue des 2 Communes, 94450 Limeil-Brévannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 93 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Émile Combes Descartes à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Henri Wallon à 815 mètres
- Ecole primaire Mireille Darc à 592 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue des 2 Communes

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des 2 Communes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue des 2 Communes dans son marché local

Prix du 21 Rue des 2 Communes par rapport à la voie

Sur Rue des 2 Communes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 746 €/m². Avec un prix moyen de 3 688 €/m², le 21 Rue des 2 Communes se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des 2 Communes par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne

À Limeil-Brévannes, le prix moyen des appartements atteint 3 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des 2 Communes se situe 16.86 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et 27.16 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limeil-Brévannes a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Residence Limeil Village, 94450 Limeil-Brévannes(3,698 €)

Rue d'Auvergne, 94450 Limeil-Brévannes(3,216 €)

Ruelle de l’Eglise, 94450 Limeil-Brévannes(3,218 €)

Place de l’Eglise, 94450 Limeil-Brévannes(3,593 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue des 2 Communes

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des 2 Communes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.