7 Rue de la Pente, 94450 Limeil-Brévannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 289 €

de 2 580 € à 4 428 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de la Pente, 94450 Limeil-Brévannes, affiche un prix moyen de 3 289 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 7 Rue de la Pente, 94450 Limeil-Brévannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Les Candies.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0757 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0749 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0754 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haut Gagny à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre Curie à 448 mètres
- Ecole élémentaire Martine Soulié à 698 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Pente

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Pente au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de la Pente dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Pente par rapport à la voie

Sur Rue de la Pente, le prix moyen des maisons s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 3 289 €/m², le 7 Rue de la Pente se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Pente par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne

À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Pente se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Limeil-Brévannes et -36.76 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eugène Varlin, 94450 Limeil-Brévannes(3,491 €)

Avenue de Valenton, 94450 Limeil-Brévannes(3,278 €)

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Rue Gutenberg, 94450 Limeil-Brévannes(3,487 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de la Pente

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Pente apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.