23 Rue de la Pente, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue de la Pente, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Candies à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 20 parkings - 350 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Gagny à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 603 mètres
- - Ecole élémentaire Martine Soulié à 694 mètres
Ventes au 23 Rue de la Pente
Les 5 ventes au 23 Rue de la Pente constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Pente dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Pente par rapport à la voie
Sur Rue de la Pente, le prix moyen des appartements s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 23 Rue de la Pente se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Pente par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des appartements atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Pente se situe 15.77 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et 28 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limeil-Brévannes a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue de la Pente
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Pente apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue de la Pente
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Limeil-Brévannes 94450
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