2 Rue d'Auvergne, 94450 Limeil-Brévannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 702 €

de 2 850 € à 4 570 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue d'Auvergne, 94450 Limeil-Brévannes, affiche un prix moyen de 3 702 €/m²0 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 499 logements.

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À propos du 2 Rue d'Auvergne, 94450 Limeil-Brévannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
11 niveaux - 499 logements - 9796 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0503 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0567 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0524 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0525 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0526 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0507 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0457 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0469 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0504 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0447 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0482 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0502 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0377 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0465 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0508 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0480 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0472 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0485 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0376 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0479 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0529 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0519 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 33 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Henri Wallon à 542 mètres
- Ecole primaire Mireille Darc à 333 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Auvergne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Auvergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue d'Auvergne dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Auvergne par rapport à la voie

Sur Rue d'Auvergne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 702 €/m², le 2 Rue d'Auvergne se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Auvergne par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne

À Limeil-Brévannes, le prix moyen des appartements atteint 3 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Auvergne se situe 17.3 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et 26.88 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limeil-Brévannes a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cite Gregory, 94450 Limeil-Brévannes(3,053 €)

Rue de Paris, 94450 Limeil-Brévannes(3,427 €)

Rue Emile Zola, 94450 Limeil-Brévannes(2,932 €)

Rue du Docteur Calmette, 94450 Limeil-Brévannes(2,862 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue d'Auvergne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Auvergne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.