40 Rue Condorcet, 94450 Limeil-Brévannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 140 €

de 2 726 € à 3 591 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Condorcet, 94450 Limeil-Brévannes, affiche un prix moyen de 3 140 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°42 et de 0.26 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 40 Rue Condorcet, 94450 Limeil-Brévannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Les Candies.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0330 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Descartes à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 1211 mètres
- Collège Janusz Korczak à 1211 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 911 mètres
- Ecole élémentaire Pablo Picasso à 886 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Condorcet

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Condorcet dans son marché local

Prix du 40 Rue Condorcet par rapport à la voie

Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 376 €/m². Avec un prix moyen de 3 140 €/m², le 40 Rue Condorcet se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Condorcet par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne

À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Condorcet se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Limeil-Brévannes et -39.63 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lavoisier, 94450 Limeil-Brévannes(3,300 €)

Avenue Descartes, 94450 Limeil-Brévannes(3,433 €)

Allée d'Alembert, 94450 Limeil-Brévannes(3,429 €)

Rue du Moulin, 94450 Limeil-Brévannes(3,481 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Condorcet

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Condorcet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.