2 Rue Charles Baudelaire, 94450 Limeil-Brévannes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 487 €

de 3 075 € à 3 868 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 402 €

de 2 859 € à 3 871 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Charles Baudelaire, 94450 Limeil-Brévannes, affiche un prix moyen de 3 487 €/m².Cet immeuble ancien de 1982, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Charles Baudelaire, 94450 Limeil-Brévannes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1982, situé dans le quartier Les Grands Champs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2797 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0350 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sablière à 410 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Daniel Fery à 0 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 585 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 557 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Baudelaire

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Charles Baudelaire dans son marché local

Prix du 2 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie

Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 487 €/m², le 2 Rue Charles Baudelaire se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Charles Baudelaire par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne

À Limeil-Brévannes, le prix moyen des appartements atteint 3 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Charles Baudelaire se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et 31.13 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limeil-Brévannes a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Brassens, 94450 Limeil-Brévannes(3,383 €)

Avenue du 8 Mai 1945, 94450 Limeil-Brévannes(3,131 €)

Place Guy de Maupassant, 94450 Limeil-Brévannes(3,394 €)

Rue Alphonse Daudet, 94450 Limeil-Brévannes(3,099 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Charles Baudelaire

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Charles Baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.