3 Rue Alphonse Daudet, 94450 Limeil-Brévannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 952 €

de 2 491 € à 3 387 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Alphonse Daudet, 94450 Limeil-Brévannes, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 3 Rue Alphonse Daudet, 94450 Limeil-Brévannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Les Grands Champs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 623 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0676 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0686 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert Garry à 678 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Daniel Fery à 545 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 691 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 625 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Alphonse Daudet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Alphonse Daudet dans son marché local

Prix du 3 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 3 Rue Alphonse Daudet se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Alphonse Daudet par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne

À Limeil-Brévannes, le prix moyen des appartements atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Alphonse Daudet se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Limeil-Brévannes et 41.63 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limeil-Brévannes a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Brassens, 94450 Limeil-Brévannes(3,384 €)

Rue Alfred de Vigny, 94450 Limeil-Brévannes(2,884 €)

Place George Sand, 94450 Limeil-Brévannes(2,976 €)

Rue Alfred de Musset, 94450 Limeil-Brévannes(3,397 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Alphonse Daudet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Alphonse Daudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.