18 Rue Albert Roussel, 94450 Limeil-Brévannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 366 €

de 2 364 € à 4 421 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Albert Roussel, 94450 Limeil-Brévannes, affiche un prix moyen de 3 366 €/m²0 mais inférieur de 2.8 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 18 Rue Albert Roussel, 94450 Limeil-Brévannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Les Candies.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0572 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0573 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haut Gagny à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre Curie à 595 mètres
- Ecole élémentaire Martine Soulié à 852 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Albert Roussel

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Albert Roussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Albert Roussel dans son marché local

Prix du 18 Rue Albert Roussel par rapport à la voie

Sur Rue Albert Roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 18 Rue Albert Roussel se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Albert Roussel par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne

À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Albert Roussel se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Limeil-Brévannes et -35.28 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Pente, 94450 Limeil-Brévannes(3,288 €)

Chemin de la Pente, 94450 Limeil-Brévannes(3,288 €)

Chemin du Haut Gagny, 94450 Limeil-Brévannes(3,793 €)

Avenue de Valenton, 94450 Limeil-Brévannes(3,278 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Albert Roussel

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Albert Roussel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.