12 a Residence des Sables, 94450 Limeil-Brévannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 484 €

de 2 191 € à 3 139 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 a Residence des Sables, 94450 Limeil-Brévannes, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², inférieur de 14.34 % à celui du n°11 et de 8.51 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 188 logements.

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À propos du 12 a Residence des Sables, 94450 Limeil-Brévannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Les Neufs Saulets à dominante résidentielle.
4 niveaux - 188 logements - 223 parkings - 4214 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0507 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jarry Guerin à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Henri Wallon à 282 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 401 mètres

Absence de ventes récentes au 12 a Residence des Sables

Aucune vente n'a été recensée au 12 a Residence des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 a Residence des Sables dans son marché local

Prix du 12 a Residence des Sables par rapport à la voie

Sur Residence des Sables, le prix moyen des appartements s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 12 a Residence des Sables se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 a Residence des Sables par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne

À Limeil-Brévannes, le prix moyen des appartements atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 a Residence des Sables se situe 21.02 % en dessous de la moyenne de Limeil-Brévannes et 50.88 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limeil-Brévannes augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Verdun, 94450 Limeil-Brévannes(3,153 €)

Place Louise de Vilmorin, 94450 Limeil-Brévannes(3,100 €)

Allée Paul Eluard, 94450 Limeil-Brévannes(2,909 €)

Allée des Ormeaux, 94450 Limeil-Brévannes(2,868 €)

Biens en vente à proximité du 12 a Residence des Sables

Les biens actuellement en vente autour du 12 a Residence des Sables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.