8 Chemin du Bas Gagny, 94450 Limeil-Brévannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 544 €

de 2 773 € à 4 830 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin du Bas Gagny, 94450 Limeil-Brévannes, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², inférieur de 8.35 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 8 Chemin du Bas Gagny, 94450 Limeil-Brévannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Orchidées.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0459 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allary à 296 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 870 mètres
- Collège Daniel Fery à 724 mètres
- Lycée polyvalent Guillaume Budé à 1059 mètres
- Ecole maternelle Pierre Curie à 456 mètres
- Ecole élémentaire Piard à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Bas Gagny

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Bas Gagny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin du Bas Gagny dans son marché local

Prix du 8 Chemin du Bas Gagny par rapport à la voie

Sur Chemin du Bas Gagny, le prix moyen des maisons s'établit à 4 060 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 8 Chemin du Bas Gagny se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin du Bas Gagny par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne

À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Bas Gagny se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et -31.86 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edouard Vaillant, 94450 Limeil-Brévannes(3,912 €)

Rue Denis Papin, 94450 Limeil-Brévannes(3,652 €)

Impasse du Parc, 94450 Limeil-Brévannes(3,892 €)

Rue de Bourgogne, 94450 Limeil-Brévannes(4,094 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin du Bas Gagny

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin du Bas Gagny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.