24 Avenue Descartes, 94450 Limeil-Brévannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 298 €

de 2 861 € à 3 742 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Avenue Descartes, 94450 Limeil-Brévannes, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°24 bis et de 0.21 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.

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À propos du 24 Avenue Descartes, 94450 Limeil-Brévannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Les Candies à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 936 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0490 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Descartes à 9 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre Curie à 823 mètres
- Ecole élémentaire Pablo Picasso à 798 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Avenue Descartes

Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Avenue Descartes dans son marché local

Prix du 24 Avenue Descartes par rapport à la voie

Sur Avenue Descartes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 24 Avenue Descartes se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Avenue Descartes par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne

À Limeil-Brévannes, le prix moyen des appartements atteint 3 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue Descartes se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et 34.86 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limeil-Brévannes a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Residence Limeil Village, 94450 Limeil-Brévannes(3,698 €)

Allee des Bengalis, 94450 Limeil-Brévannes(3,207 €)

Allee des Herons, 94450 Limeil-Brévannes(3,314 €)

Rue des Mesanges, 94450 Limeil-Brévannes(3,037 €)

Biens en vente à proximité du 24 Avenue Descartes

Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue Descartes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.