20 bis Avenue Descartes, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 20 bis Avenue Descartes, 94450 Limeil-Brévannes, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², supérieur de 10.4 % à celui du n°20 ter et de 3.04 % à celui du n°20 quater.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
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À propos du 20 bis Avenue Descartes, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Les Candies à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 60 parkings - 897 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 837 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 911 mètres
Ventes au 20 bis Avenue Descartes
Les 8 ventes au 20 bis Avenue Descartes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Avenue Descartes dans son marché local
Prix du 20 bis Avenue Descartes par rapport à la voie
Sur Avenue Descartes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 683 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 20 bis Avenue Descartes se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Avenue Descartes par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des appartements atteint 3 149 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Avenue Descartes se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et 33 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limeil-Brévannes a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 bis Avenue Descartes
Les biens actuellement en vente autour du 20 bis Avenue Descartes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 bis Avenue Descartes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Limeil-Brévannes 94450
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