8 Avenue des 2 Clochers, 94450 Limeil-Brévannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 627 €

de 2 830 € à 4 074 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue des 2 Clochers, 94450 Limeil-Brévannes, affiche un prix moyen de 3 627 €/m², supérieur de 7.18 % à celui du n°8 bis et de 0.53 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 8 Avenue des 2 Clochers, 94450 Limeil-Brévannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Les Neufs Saulets.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0547 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Henri Wallon à 331 mètres
- Ecole primaire Jean-Louis Marquèze à 357 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue des 2 Clochers

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des 2 Clochers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue des 2 Clochers dans son marché local

Prix du 8 Avenue des 2 Clochers par rapport à la voie

Sur Avenue des 2 Clochers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 338 €/m². Avec un prix moyen de 3 627 €/m², le 8 Avenue des 2 Clochers se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue des 2 Clochers par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne

À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des 2 Clochers se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et -30.26 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Vieux Chêne, 94450 Limeil-Brévannes(3,424 €)

Avenue de Mesly, 94450 Limeil-Brévannes(3,627 €)

Avenue de Verdun, 94450 Limeil-Brévannes(3,441 €)

Avenue Gabriel Péri, 94450 Limeil-Brévannes(3,436 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue des 2 Clochers

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue des 2 Clochers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.