24 Avenue des 2 Clochers, 94450 Limeil-Brévannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 116 €

de 2 842 € à 3 398 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Avenue des 2 Clochers, 94450 Limeil-Brévannes, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°24 t.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 24 Avenue des 2 Clochers, 94450 Limeil-Brévannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Les Neufs Saulets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0676 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château de Brévannes, groupe hospitalier Emile Roux à 467 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert Garry à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Daniel Fery à 907 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 340 mètres
- Ecole primaire Jean-Louis Marquèze à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Avenue des 2 Clochers

Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue des 2 Clochers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Avenue des 2 Clochers dans son marché local

Prix du 24 Avenue des 2 Clochers par rapport à la voie

Sur Avenue des 2 Clochers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 264 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 24 Avenue des 2 Clochers se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Avenue des 2 Clochers par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne

À Limeil-Brévannes, le prix moyen des appartements atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue des 2 Clochers se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Limeil-Brévannes et 38.38 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limeil-Brévannes augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Vieux Chêne, 94450 Limeil-Brévannes(3,262 €)

Avenue de Mesly, 94450 Limeil-Brévannes(3,426 €)

Avenue de Verdun, 94450 Limeil-Brévannes(3,153 €)

Avenue Gabriel Péri, 94450 Limeil-Brévannes(3,152 €)

Biens en vente à proximité du 24 Avenue des 2 Clochers

Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue des 2 Clochers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.