18 b Avenue des 2 Clochers, 94450 Limeil-Brévannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 182 €

de 2 495 € à 4 277 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 b Avenue des 2 Clochers, 94450 Limeil-Brévannes, affiche un prix moyen de 3 182 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 18 b Avenue des 2 Clochers, 94450 Limeil-Brévannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Les Neufs Saulets.
3 niveaux - 17 logements - 25 parkings - 744 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0484 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château de Brévannes, groupe hospitalier Emile Roux à 485 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Daniel Fery à 1057 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 417 mètres
- Ecole primaire Jean-Louis Marquèze à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 18 b Avenue des 2 Clochers

Aucune vente n'a été recensée au 18 b Avenue des 2 Clochers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 b Avenue des 2 Clochers dans son marché local

Prix du 18 b Avenue des 2 Clochers par rapport à la voie

Sur Avenue des 2 Clochers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 338 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 18 b Avenue des 2 Clochers se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 b Avenue des 2 Clochers par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne

À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 b Avenue des 2 Clochers se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Limeil-Brévannes et -38.82 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes a baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Vieux Chêne, 94450 Limeil-Brévannes(3,424 €)

Avenue de Mesly, 94450 Limeil-Brévannes(3,627 €)

Avenue de Verdun, 94450 Limeil-Brévannes(3,441 €)

Avenue Gabriel Péri, 94450 Limeil-Brévannes(3,436 €)

Biens en vente à proximité du 18 b Avenue des 2 Clochers

Les biens actuellement en vente autour du 18 b Avenue des 2 Clochers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.