7 bis Avenue de Verdun, 94450 Limeil-Brévannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 919 €

de 3 136 € à 4 774 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 bis Avenue de Verdun, 94450 Limeil-Brévannes, affiche un prix moyen de 3 919 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°38 et de 0.18 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 7 bis Avenue de Verdun, 94450 Limeil-Brévannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Henri Wallon à 59 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 7 bis Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 919 €/m², le 7 bis Avenue de Verdun se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Avenue de Verdun par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne

À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue de Verdun se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et -24.65 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Richelieu, 94450 Limeil-Brévannes(3,181 €)

Rue Emile Zola, 94450 Limeil-Brévannes(3,824 €)

Place Marie le Naoures, 94450 Limeil-Brévannes(3,898 €)

Rue de Paris, 94450 Limeil-Brévannes(3,386 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Avenue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.