62 Avenue de Verdun, 94450 Limeil-Brévannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 166 €

de 2 499 € à 3 673 €

Indice de confiance

1/5

Le 62 Avenue de Verdun, 94450 Limeil-Brévannes, affiche un prix moyen de 3 166 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°60 ter et de 3.74 % à celui du n°60 bis.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 188 logements.

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À propos du 62 Avenue de Verdun, 94450 Limeil-Brévannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Les Neufs Saulets à dominante résidentielle.
4 niveaux - 188 logements - 223 parkings - 4214 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0507 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jarry Guerin à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Henri Wallon à 315 mètres
- Ecole primaire Mireille Darc à 380 mètres

Absence de ventes récentes au 62 Avenue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 62 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 62 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 62 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 166 €/m², le 62 Avenue de Verdun se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 62 Avenue de Verdun par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne

À Limeil-Brévannes, le prix moyen des appartements atteint 3 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Avenue de Verdun se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et 37.47 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limeil-Brévannes a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Richelieu, 94450 Limeil-Brévannes(3,162 €)

Rue Emile Zola, 94450 Limeil-Brévannes(2,932 €)

Place Marie le Naoures, 94450 Limeil-Brévannes(3,278 €)

Rue de Paris, 94450 Limeil-Brévannes(3,427 €)

Biens en vente à proximité du 62 Avenue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 62 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.