22 Avenue de Verdun, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Avenue de Verdun, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Les Neufs Saulets à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 14 parkings - 315 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daniel Fery à 1163 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 219 mètres
Ventes au 22 Avenue de Verdun
Les 6 ventes au 22 Avenue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 719 €/m², le 22 Avenue de Verdun se situe 17.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Verdun par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des appartements atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de Verdun se situe 18.25 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et 26.46 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limeil-Brévannes augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Limeil-Brévannes 94450
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