10 Avenue de Verdun, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 10 Avenue de Verdun, 94450 Limeil-Brévannes, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
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À propos du 10 Avenue de Verdun, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Les Neufs Saulets à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 42 parkings - 772 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Naoures C.h. E. Roux à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daniel Fery à 900 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 384 mètres
Ventes au 10 Avenue de Verdun
Les 4 ventes au 10 Avenue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 10 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 10 Avenue de Verdun se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de Verdun par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des appartements atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue de Verdun se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Limeil-Brévannes et 38.05 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limeil-Brévannes a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Avenue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Limeil-Brévannes 94450
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