8 ter Avenue de Valenton, 94450 Limeil-Brévannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 378 €

de 2 372 € à 4 437 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 ter Avenue de Valenton, 94450 Limeil-Brévannes, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°65 et de 4.26 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 8 ter Avenue de Valenton, 94450 Limeil-Brévannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Les Candies.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0705 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haut Gagny à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre Curie à 639 mètres
- Ecole élémentaire Martine Soulié à 869 mètres

Absence de ventes récentes au 8 ter Avenue de Valenton

Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Avenue de Valenton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 ter Avenue de Valenton dans son marché local

Prix du 8 ter Avenue de Valenton par rapport à la voie

Sur Avenue de Valenton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 278 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 8 ter Avenue de Valenton se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 ter Avenue de Valenton par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne

À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Avenue de Valenton se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Limeil-Brévannes et -35.05 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tulipiers, 94450 Limeil-Brévannes(3,437 €)

Rue du Moulin, 94450 Limeil-Brévannes(3,481 €)

Rue des Fauvettes, 94450 Limeil-Brévannes(3,544 €)

Rue Berthe Morisot, 94450 Limeil-Brévannes(2,800 €)

Biens en vente à proximité du 8 ter Avenue de Valenton

Les biens actuellement en vente autour du 8 ter Avenue de Valenton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.