17 Avenue de la Sablière, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 17 Avenue de la Sablière, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Les Grands Champs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 56 logements - 1013 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Colleau à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daniel Fery à 330 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 411 mètres
Ventes au 17 Avenue de la Sablière
Les 4 ventes au 17 Avenue de la Sablière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue de la Sablière dans son marché local
Prix du 17 Avenue de la Sablière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Sablière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 17 Avenue de la Sablière se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue de la Sablière par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des appartements atteint 3 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue de la Sablière se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Limeil-Brévannes et 43.49 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limeil-Brévannes a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Avenue de la Sablière
Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue de la Sablière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Avenue de la Sablière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Limeil-Brévannes 94450
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