1 Avenue de la Sablière, 94450 Limeil-Brévannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 300 €

de 2 401 € à 4 077 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue de la Sablière, 94450 Limeil-Brévannes, affiche un prix moyen de 3 300 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 5.04 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 1 Avenue de la Sablière, 94450 Limeil-Brévannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Grands Champs.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert Garry à 516 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Daniel Fery à 631 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 609 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 540 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue de la Sablière

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de la Sablière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue de la Sablière dans son marché local

Prix du 1 Avenue de la Sablière par rapport à la voie

Sur Avenue de la Sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 300 €/m², le 1 Avenue de la Sablière se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue de la Sablière par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne

À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de la Sablière se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Limeil-Brévannes et -36.55 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Barraud, 94450 Limeil-Brévannes(3,428 €)

Rue Pierre et Angèle le Hen, 94450 Limeil-Brévannes(3,875 €)

Avenue des 2 Clochers, 94450 Limeil-Brévannes(3,338 €)

Rue André Baudez, 94450 Limeil-Brévannes(4,118 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue de la Sablière

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de la Sablière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.