3 a Avenue de la Division Leclerc, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 a Avenue de la Division Leclerc, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Les Neufs Saulets.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Garry à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 542 mètres
- - Ecole primaire Jean-Louis Marquèze à 221 mètres
Ventes au 3 a Avenue de la Division Leclerc
Les 2 ventes au 3 a Avenue de la Division Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Avenue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 3 a Avenue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 916 €/m², le 3 a Avenue de la Division Leclerc se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Avenue de la Division Leclerc par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 a Avenue de la Division Leclerc se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et -25.07 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 a Avenue de la Division Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 3 a Avenue de la Division Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 a Avenue de la Division Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Limeil-Brévannes 94450
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