21 Avenue de la Division Leclerc, 94450 Limeil-Brévannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 384 €

de 2 834 € à 4 148 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Avenue de la Division Leclerc, 94450 Limeil-Brévannes, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°19 bis et de 0.7 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 21 Avenue de la Division Leclerc, 94450 Limeil-Brévannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Les Neufs Saulets à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 332 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Henri Wallon à 264 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue de la Division Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de la Division Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue de la Division Leclerc dans son marché local

Prix du 21 Avenue de la Division Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 21 Avenue de la Division Leclerc se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue de la Division Leclerc par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne

À Limeil-Brévannes, le prix moyen des appartements atteint 3 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue de la Division Leclerc se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et 33.16 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limeil-Brévannes a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue W-a Mozart et J-S Bach, 94450 Limeil-Brévannes(2,687 €)

Allee Mozart Bach, 94450 Limeil-Brévannes(2,695 €)

Avenue de Verdun, 94450 Limeil-Brévannes(3,152 €)

Avenue de Mesly, 94450 Limeil-Brévannes(3,429 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue de la Division Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue de la Division Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.