14 Avenue de Cessac, 94450 Limeil-Brévannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 555 €

de 2 962 € à 4 056 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Avenue de Cessac, 94450 Limeil-Brévannes, affiche un prix moyen de 3 555 €/m²0 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

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À propos du 14 Avenue de Cessac, 94450 Limeil-Brévannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Les Varennes.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sablière à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 1236 mètres
- Collège Daniel Fery à 358 mètres
- Lycée polyvalent Guillaume Budé à 1380 mètres
- Ecole maternelle Pierre Curie à 555 mètres
- Ecole élémentaire Piard à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Avenue de Cessac

Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue de Cessac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Avenue de Cessac dans son marché local

Prix du 14 Avenue de Cessac par rapport à la voie

Sur Avenue de Cessac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 555 €/m², le 14 Avenue de Cessac se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Avenue de Cessac par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne

À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue de Cessac se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et -31.65 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Président Wilson, 94450 Limeil-Brévannes(3,559 €)

Avenue du 8 Mai 1945, 94450 Limeil-Brévannes(3,520 €)

Avenue de Sevigne, 94450 Limeil-Brévannes(3,574 €)

Avenue Marie, 94450 Limeil-Brévannes(3,549 €)

Biens en vente à proximité du 14 Avenue de Cessac

Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue de Cessac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.