2 Avenue d'Alsace Lorraine, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue d'Alsace Lorraine, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Varennes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 65 parkings - 1077 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Garry à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daniel Fery à 797 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 479 mètres
- - Ecole primaire Jean-Louis Marquèze à 347 mètres
Ventes au 2 Avenue d'Alsace Lorraine
Les 4 ventes au 2 Avenue d'Alsace Lorraine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue d'Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 2 Avenue d'Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Avenue d'Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 2 Avenue d'Alsace Lorraine se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue d'Alsace Lorraine par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des appartements atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue d'Alsace Lorraine se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Limeil-Brévannes et 45.09 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limeil-Brévannes a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue d'Alsace Lorraine
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue d'Alsace Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue d'Alsace Lorraine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Limeil-Brévannes 94450
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