32 Allée Paul Cézanne, 94450 Limeil-Brévannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 051 €

de 2 569 € à 3 372 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Allée Paul Cézanne, 94450 Limeil-Brévannes, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.94 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 32 Allée Paul Cézanne, 94450 Limeil-Brévannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Orchidées.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0388 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tertre à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 258 mètres
- Collège Janusz Korczak à 258 mètres
- Lycée polyvalent Guillaume Budé à 626 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 314 mètres
- Ecole élémentaire Pablo Picasso à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Allée Paul Cézanne

Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Allée Paul Cézanne dans son marché local

Prix du 32 Allée Paul Cézanne par rapport à la voie

Sur Allée Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 32 Allée Paul Cézanne se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Allée Paul Cézanne par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne

À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée Paul Cézanne se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de Limeil-Brévannes et -41.34 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Alfred Sisley, 94450 Limeil-Brévannes(3,259 €)

Residence la Cheneraie, 94450 Limeil-Brévannes(2,990 €)

Allée Paul Gauguin, 94450 Limeil-Brévannes(2,781 €)

Allée Van Gogh, 94450 Limeil-Brévannes(2,952 €)

Biens en vente à proximité du 32 Allée Paul Cézanne

Les biens actuellement en vente autour du 32 Allée Paul Cézanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.