11 Allée Paul Cézanne, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 11 Allée Paul Cézanne, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Orchidées.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Korczak à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 192 mètres
- - Collège Janusz Korczak à 192 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Budé à 563 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 218 mètres
Ventes au 11 Allée Paul Cézanne
Les 2 ventes au 11 Allée Paul Cézanne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 11 Allée Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Allée Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 11 Allée Paul Cézanne se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Paul Cézanne par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Paul Cézanne se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de Limeil-Brévannes et -44.76 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Allée Paul Cézanne
Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée Paul Cézanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Allée Paul Cézanne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Limeil-Brévannes 94450
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