31 Allée du Cèdre, 94450 Limeil-Brévannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 788 €

de 2 277 € à 3 577 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Allée du Cèdre, 94450 Limeil-Brévannes, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°62 et de 0.14 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 31 Allée du Cèdre, 94450 Limeil-Brévannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Les Orchidées.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Guillaume Budé à 418 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 251 mètres
- Collège Janusz Korczak à 251 mètres
- Lycée polyvalent Guillaume Budé à 336 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 609 mètres
- Ecole élémentaire Pablo Picasso à 635 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Allée du Cèdre

Aucune vente n'a été recensée au 31 Allée du Cèdre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Allée du Cèdre dans son marché local

Prix du 31 Allée du Cèdre par rapport à la voie

Sur Allée du Cèdre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 31 Allée du Cèdre se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Allée du Cèdre par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne

À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée du Cèdre se situe 19.7 % en dessous de la moyenne de Limeil-Brévannes et -46.65 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Paul Gauguin, 94450 Limeil-Brévannes(2,773 €)

Voie Georges Pompidou, 94450 Limeil-Brévannes(2,709 €)

Les Friches de Boissy, 94450 Limeil-Brévannes(2,774 €)

Biens en vente à proximité du 31 Allée du Cèdre

Les biens actuellement en vente autour du 31 Allée du Cèdre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.