2 Allée des Erables, 94450 Limeil-Brévannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 219 €

de 2 495 € à 3 847 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée des Erables, 94450 Limeil-Brévannes, affiche un prix moyen de 3 219 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°8 et de 22.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 2 Allée des Erables, 94450 Limeil-Brévannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Les Varennes.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0724 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert Garry à 321 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Daniel Fery à 540 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 193 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 125 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Erables

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Erables dans son marché local

Prix du 2 Allée des Erables par rapport à la voie

Sur Allée des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 219 €/m², le 2 Allée des Erables se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Erables par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne

À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Erables se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Limeil-Brévannes et -38.11 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des 2 Clochers, 94450 Limeil-Brévannes(3,338 €)

Avenue des Tilleuls, 94450 Limeil-Brévannes(3,548 €)

Avenue d'Alsace Lorraine, 94450 Limeil-Brévannes(3,824 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Erables

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.