8 Allée d'Alembert, 94450 Limeil-Brévannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 524 €

de 3 086 € à 3 876 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Allée d'Alembert, 94450 Limeil-Brévannes, affiche un prix moyen de 3 524 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Allée d'Alembert, 94450 Limeil-Brévannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Candies.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0353 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Descartes à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 1117 mètres
- Collège Janusz Korczak à 1117 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 808 mètres
- Ecole élémentaire Pablo Picasso à 783 mètres

Ventes au 8 Allée d'Alembert

Une vente a été recensée au 8 Allée d'Alembert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 juin 2024

407 650 €(3 810 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•107 m²

8 Allée d'Alembert, 94450 Limeil-Brévannes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée d'Alembert dans son marché local

Prix du 8 Allée d'Alembert par rapport à la voie

Sur Allée d'Alembert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 429 €/m². Avec un prix moyen de 3 524 €/m², le 8 Allée d'Alembert se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée d'Alembert par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne

À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée d'Alembert se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et -32.24 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes a baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Diderot, 94450 Limeil-Brévannes(3,372 €)

Rue Condorcet, 94450 Limeil-Brévannes(3,376 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée d'Alembert

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée d'Alembert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.