3 Allée d'Alembert, 94450 Limeil-Brévannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 447 €

de 3 084 € à 3 874 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée d'Alembert, 94450 Limeil-Brévannes, affiche un prix moyen de 3 447 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.98 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 3 Allée d'Alembert, 94450 Limeil-Brévannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Les Candies.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0259 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Descartes à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 1109 mètres
- Collège Janusz Korczak à 1109 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 794 mètres
- Ecole élémentaire Pablo Picasso à 768 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée d'Alembert

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée d'Alembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée d'Alembert dans son marché local

Prix du 3 Allée d'Alembert par rapport à la voie

Sur Allée d'Alembert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 429 €/m². Avec un prix moyen de 3 447 €/m², le 3 Allée d'Alembert se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée d'Alembert par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne

À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée d'Alembert se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Limeil-Brévannes et -33.72 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Diderot, 94450 Limeil-Brévannes(3,372 €)

Rue Condorcet, 94450 Limeil-Brévannes(3,376 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée d'Alembert

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée d'Alembert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.