2 Allée Aimé Césaire, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Allée Aimé Césaire, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Les Neufs Saulets à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 136 logements - 1 local - 72 parkings - 3836 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0591 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0595 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temps Durables à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 604 mètres
Ventes au 2 Allée Aimé Césaire
Les 5 ventes au 2 Allée Aimé Césaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Aimé Césaire dans son marché local
Prix du 2 Allée Aimé Césaire par rapport à la voie
Sur Allée Aimé Césaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 2 Allée Aimé Césaire se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Aimé Césaire par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des appartements atteint 3 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Aimé Césaire se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Limeil-Brévannes et 43.45 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limeil-Brévannes a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée Aimé Césaire
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Aimé Césaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Allée Aimé Césaire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Limeil-Brévannes 94450
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