2 Villa Bac, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Villa Bac, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Parmentier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 238 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier à 139 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 688 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Assia Djebar à 866 mètres
- - Collège Assia Djebar à 84 mètres
- - Lycée général et technologique Romain Rolland à 766 mètres
- - Ecole maternelle Joliot Curie à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie A à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Villa Bac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa Bac dans son marché local
Prix du 2 Villa Bac par rapport à la voie
Sur Villa Bac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 454 €/m². Avec un prix moyen de 5 422 €/m², le 2 Villa Bac se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa Bac par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Villa Bac se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 7.09 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Villa Bac
Les biens actuellement en vente autour du 2 Villa Bac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Villa Bac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Focus Estate
ivry sur seine 94200
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