7 bis Sentier des Malicots, 94200 Ivry-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 788 €

de 4 959 € à 6 629 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 bis Sentier des Malicots, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 788 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°7 et de 0.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 7 bis Sentier des Malicots, 94200 Ivry-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre Ville Ouest.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000AF

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre-Saint-Paul à 158 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie D'ivry - Métro à 140 mètres
- Ivry-sur-Seine à 718 mètres
- Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 456 mètres
- Collège Gisèle Halimi à 570 mètres
- Lycée polyvalent Fernand Léger - Lycée des métiers de la maintenance et de l'après-vente automobiles à 456 mètres
- Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 101 mètres
- Ecole primaire privée Jean XXIII à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Sentier des Malicots

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Sentier des Malicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Sentier des Malicots dans son marché local

Prix du 7 bis Sentier des Malicots par rapport à la voie

Sur Sentier des Malicots, le prix moyen des maisons s'établit à 5 821 €/m². Avec un prix moyen de 5 788 €/m², le 7 bis Sentier des Malicots se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Sentier des Malicots par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne

À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Sentier des Malicots se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 10.75 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-sur-Seine a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 25.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 429 €/m² au premier semestre 2023 à 5 788 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lucien Selva, 94200 Ivry-sur-Seine(5,728 €)

Place de la République, 94200 Ivry-sur-Seine(5,970 €)

Promenee Marat, 94200 Ivry-sur-Seine(5,991 €)

Rue Marat, 94200 Ivry-sur-Seine(5,582 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Sentier des Malicots

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Sentier des Malicots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.