5 Sentier des Herbeuses, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 Sentier des Herbeuses, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Verollot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 284 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Briqueterie à 363 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 591 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 511 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Léger - Lycée des métiers de la maintenance et de l'après-vente automobiles à 591 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 607 mètres
- - Ecole primaire Rosa Parks à 263 mètres
Ventes au 5 Sentier des Herbeuses
Les 5 ventes au 5 Sentier des Herbeuses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Sentier des Herbeuses dans son marché local
Prix du 5 Sentier des Herbeuses par rapport à la voie
Sur Sentier des Herbeuses, le prix moyen des appartements s'établit à 5 356 €/m². Avec un prix moyen de 5 472 €/m², le 5 Sentier des Herbeuses se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Sentier des Herbeuses par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Sentier des Herbeuses se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 8.08 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Sentier des Herbeuses
Les biens actuellement en vente autour du 5 Sentier des Herbeuses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Sentier des Herbeuses
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Focus Estate
ivry sur seine 94200
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