18 Sentier des Herbeuses, 94200 Ivry-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 922 €

de 4 511 € à 6 996 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Sentier des Herbeuses, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 922 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°15 et de 5.32 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 18 Sentier des Herbeuses, 94200 Ivry-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Verollot.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Briqueterie à 313 mètres
- Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 1016 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 554 mètres
- Collège Gisèle Halimi à 484 mètres
- Lycée polyvalent Fernand Léger - Lycée des métiers de la maintenance et de l'après-vente automobiles à 554 mètres
- Ecole maternelle Henri Barbusse à 580 mètres
- Ecole primaire Rosa Parks à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Sentier des Herbeuses

Aucune vente n'a été recensée au 18 Sentier des Herbeuses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Sentier des Herbeuses dans son marché local

Prix du 18 Sentier des Herbeuses par rapport à la voie

Sur Sentier des Herbeuses, le prix moyen des maisons s'établit à 5 905 €/m². Avec un prix moyen de 5 922 €/m², le 18 Sentier des Herbeuses se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Sentier des Herbeuses par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne

À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Sentier des Herbeuses se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 13.32 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-sur-Seine a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 25.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 429 €/m² au premier semestre 2023 à 5 788 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Paix, 94200 Ivry-sur-Seine(5,942 €)

Rue Carnot, 94200 Ivry-sur-Seine(6,264 €)

Rue Raymond Lefèvre, 94200 Ivry-sur-Seine(6,239 €)

Rue de l’Affiche Rouge, 94200 Ivry-sur-Seine(5,956 €)

Biens en vente à proximité du 18 Sentier des Herbeuses

Les biens actuellement en vente autour du 18 Sentier des Herbeuses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.