21 Rue Westermeyer, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue Westermeyer, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Ivry Port Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 127 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaillant-Couturier - Westermeyer à 126 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 531 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 1163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Assia Djebar à 873 mètres
- - Collège Molière à 280 mètres
- - Ecole maternelle Dulcie September à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Dulcie September à 379 mètres
Ventes au 21 Rue Westermeyer
Les 5 ventes au 21 Rue Westermeyer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Westermeyer dans son marché local
Prix du 21 Rue Westermeyer par rapport à la voie
Sur Rue Westermeyer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 981 €/m². Avec un prix moyen de 4 695 €/m², le 21 Rue Westermeyer se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Westermeyer par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Westermeyer se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 7.27 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Westermeyer
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Westermeyer
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Focus Estate
ivry sur seine 94200
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