8 Rue Raspail, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Raspail, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 19 logements - 3 locaux - 14 parkings - 338 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 127 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 423 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 728 mètres
- - Collège Assia Djebar à 570 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Léger - Lycée des métiers de la maintenance et de l'après-vente automobiles à 728 mètres
- - Ecole maternelle Joliot Curie à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot Curie B à 156 mètres
Ventes au 8 Rue Raspail
Les 4 ventes au 8 Rue Raspail constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 8 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 5 015 €/m². Avec un prix moyen de 5 252 €/m², le 8 Rue Raspail se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Raspail par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Raspail se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 3.73 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Raspail
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Raspail
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Focus Estate
ivry sur seine 94200
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