44 Rue Raspail, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 44 Rue Raspail, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Parmentier Nord à dominante résidentielle.
6 niveaux - 152 logements - 35 parkings - 948 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier à 161 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 677 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Assia Djebar à 908 mètres
- - Collège Assia Djebar à 135 mètres
- - Lycée général et technologique Romain Rolland à 785 mètres
- - Ecole maternelle Joliot Curie à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie A à 223 mètres
Ventes au 44 Rue Raspail
Les 15 ventes au 44 Rue Raspail constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 44 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 5 015 €/m². Avec un prix moyen de 4 567 €/m², le 44 Rue Raspail se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Raspail par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Raspail se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 9.8 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue Raspail
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue Raspail
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Focus Estate
ivry sur seine 94200
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