36 Rue Raspail, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 36 Rue Raspail, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Parmentier Nord à dominante résidentielle.
10 niveaux - 142 logements - 1199 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Just à 121 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 619 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 911 mètres
- - Collège Assia Djebar à 210 mètres
- - Lycée général et technologique Romain Rolland à 857 mètres
- - Ecole maternelle Joliot Curie à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie A à 181 mètres
Ventes au 36 Rue Raspail
Les 33 ventes au 36 Rue Raspail constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 36 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 5 026 €/m². Avec un prix moyen de 4 370 €/m², le 36 Rue Raspail se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Raspail par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Raspail se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 13.53 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Rue Raspail
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Rue Raspail
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Focus Estate
ivry sur seine 94200
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