22 Rue Raspail, 94200 Ivry-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 371 €

de 4 229 € à 6 766 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Raspail, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 371 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°18 et de 0.02 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Rue Raspail, 94200 Ivry-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Parmentier Nord à dominante résidentielle.
7 niveaux - 33 logements - 503 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne manufacture des Oeillets à 202 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Just à 138 mètres
- Ivry-sur-Seine à 481 mètres
- Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 376 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 782 mètres
- Collège Assia Djebar à 424 mètres
- Lycée polyvalent Fernand Léger - Lycée des métiers de la maintenance et de l'après-vente automobiles à 782 mètres
- Ecole maternelle Joliot Curie à 82 mètres
- Ecole élémentaire Joliot Curie B à 96 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Raspail

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Raspail dans son marché local

Prix du 22 Rue Raspail par rapport à la voie

Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 5 015 €/m². Avec un prix moyen de 5 371 €/m², le 22 Rue Raspail se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Raspail par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne

À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Raspail se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 6.08 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marat, 94200 Ivry-sur-Seine(5,240 €)

Esplanade Georges Marrane, 94200 Ivry-sur-Seine(5,356 €)

Rue Truillot, 94200 Ivry-sur-Seine(5,380 €)

Rue Jean Bonnefoix, 94200 Ivry-sur-Seine(4,662 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Raspail

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.