9 Rue Marceau, 94200 Ivry-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 762 €

de 4 432 € à 8 740 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Marceau, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 6 762 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°11 et de 0.19 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Rue Marceau, 94200 Ivry-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mirabeau.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 0000L

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Moulin à vent (ancien) à 474 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louis Bertrand à 133 mètres
- Ivry-sur-Seine à 892 mètres
- Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 307 mètres

Établissements scolaires :

- SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 478 mètres
- Ecole Dix sur Dix (Collège) à 269 mètres
- Lycée professionnel privé CE 3P à 478 mètres
- Ecole maternelle Maurice Thorez à 309 mètres
- Ecole primaire Guy Moquet à 98 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 9 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 674 €/m². Avec un prix moyen de 6 762 €/m², le 9 Rue Marceau se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Marceau par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne

À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Marceau se situe 22.19 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 29.57 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-sur-Seine a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 25.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 429 €/m² au premier semestre 2023 à 5 788 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Dormoy, 94200 Ivry-sur-Seine(6,863 €)

Rue des Jardins, 94200 Ivry-sur-Seine(6,353 €)

Avenue Pierre Sémard, 94200 Ivry-sur-Seine(6,667 €)

Rue Pierre Brossolette, 94200 Ivry-sur-Seine(5,911 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.