35 Rue Marceau, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 Rue Marceau, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Mirabeau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 149 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Jardins à 123 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 1012 mètres
- - Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 585 mètres
- - Ecole Dix sur Dix (Collège) à 408 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 585 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Thorez à 350 mètres
- - Ecole primaire Guy Moquet à 124 mètres
Ventes au 35 Rue Marceau
Une vente a été recensée au 35 Rue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 35 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 528 €/m². Avec un prix moyen de 5 928 €/m², le 35 Rue Marceau se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Marceau par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Marceau se situe 18.7 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 17.29 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 35 Rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Marceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Focus Estate
ivry sur seine 94200
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