32 Rue Marceau, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue Marceau, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Mirabeau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 93 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Jardins à 128 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 997 mètres
- - Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 578 mètres
- - Ecole Dix sur Dix (Collège) à 393 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 578 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Thorez à 349 mètres
- - Ecole primaire Guy Moquet à 120 mètres
Ventes au 32 Rue Marceau
Les 2 ventes au 32 Rue Marceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 32 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 528 €/m². Avec un prix moyen de 5 959 €/m², le 32 Rue Marceau se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Marceau par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Marceau se situe 19.32 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 17.91 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Marceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Focus Estate
ivry sur seine 94200
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