22 Rue Marceau, 94200 Ivry-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 661 €

de 4 889 € à 7 023 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

6 534 €

de 4 440 € à 8 755 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Marceau, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 661 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.

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À propos du 22 Rue Marceau, 94200 Ivry-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Mirabeau.
1 niveau - 1500 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Moulin à vent (ancien) à 469 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louis Bertrand à 175 mètres
- Ivry-sur-Seine à 931 mètres
- Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 331 mètres

Établissements scolaires :

- SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 515 mètres
- Ecole Dix sur Dix (Collège) à 317 mètres
- Lycée professionnel privé CE 3P à 515 mètres
- Ecole maternelle Maurice Thorez à 320 mètres
- Ecole primaire Guy Moquet à 87 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 22 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 528 €/m². Avec un prix moyen de 5 661 €/m², le 22 Rue Marceau se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Marceau par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne

À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Marceau se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 12.01 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Dormoy, 94200 Ivry-sur-Seine(5,542 €)

Rue des Jardins, 94200 Ivry-sur-Seine(5,843 €)

Avenue Pierre Sémard, 94200 Ivry-sur-Seine(5,716 €)

Rue Pierre Brossolette, 94200 Ivry-sur-Seine(5,547 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.